Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy (GM1)

-        kopia mapy zasadniczej lub w przypadku jej braku kopia mapy katastralnej, przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmujących teren, którego wniosek dotyczy i obszaru, na który ta inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000 w postaci:

·         elektronicznej - w obowiązującym państwowym systemie odniesień przestrzennych albo

·         papierowej,

Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ( Dz. U. z 2003 r. Nr 164 poz. 1588) w celu ustalenia wymagań dla nowej zabudowy i zagospodarowania terenu wyznacza się wokół działki budowlanej, której dotyczy wniosek o ustalenie warunków zabudowy, obszar analizowany i przeprowadza na nim analizę funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu. Granice obszaru analizowanego wyznacza się na kopii wymienionej powyżej mapy, w odległości nie mniejszej niż trzykrotna szerokość frontu terenu objętej wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy, nie mniejszej jednak niż 50 metrów,

-        planowany sposób zagospodarowania terenu oraz powierzchnia terenu podlegająca przekształceniu, przedstawione na kserokopii wymienionej powyżej mapy,

-        charakterystyka zabudowy i zagospodarowania terenu przedstawione w formie graficznej,

-        zapewnienie od gestorów sieci, że istniejące uzbrojenie jest wystarczające do realizacji zamierzenia inwestycyjnego lub umowa gwarantująca wykonanie uzbrojenia terenu, niezbędnego dla realizacji planowanej inwestycji, zawarta między inwestorem a właściwą jednostką organizacyjną (nie dotyczy przyłączy),

-        dowód opłaty skarbowej (zwolnienie od opłaty dotyczy jedynie przypadku jeżeli wydanie decyzji następuje na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego terenu wskazanego we wniosku).

Wnioski należy składać w biurze podawczym Urzędu Miejskiego Kościana, za pośrednictwem urzędu pocztowego, e-Puap lub e-Doręczenie.

Zgodnie z  art. 51 ust. 2 (ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym)  wynosi 90 dni, a w przypadku decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (budynek mieszkalny jednorodzinny do 70m²)  termin ten wynosi 21 dni;

-        opłata skarbowa za wydanie decyzji 598,- zł (opłatę należy uiścić na konto Urzędu Miejskiego – Bank Spółdzielczy w Kościanie, nr konta 03 8666 0004 0103 7426 2000 0004 lub kartą płatniczą w Biurze Obsługi w budynku Urzędu Miejskiego Kościana),

-        zwolnienie od opłaty dotyczy jedynie przypadku jeżeli wydanie decyzji następuje na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego terenu wskazanego we wniosku,

-        opłata skarbowa za pełnomocnictwo 17,- zł (opłatę należy uiścić na konto Urzędu Miejskiego – Bank Spółdzielczy w Kościanie, nr konta 03 8666 0004 0103 7426 2000 0004 lub kartą płatniczą w Biurze Obsługi w budynku Urzędu Miejskiego Kościana). Brak opłaty za pełnomocnictwo udzielone mężowi, żonie, rodzicom, wnukom, dziadkom lub rodzeństwu.

Odwołanie wnosi się do Samorządowego kolegium Odwoławczego w Lesznie za pośrednictwem Burmistrza Miasta Kościana w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji.  

-        Art. 59 – art. 67 ustawy z dnia  27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,

-        Art. 52  ustawy z dnia  27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,

-        Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 lutego 2024 r. w sprawie określenia wzoru formularza wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy,

W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia.